Kupujący nie płaci prowizji!
Przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży działki budowlanej w prestiżowej części Konstancina-Jeziorny, w strefie „B”.
NIERUCHOMOŚĆ:
Oferowana działka ma powierzchnię 1645 m² i stanowi jedną z dwóch przylegających do siebie nieruchomości o zbliżonych parametrach. Jej kształt jest regularny, prostokątny, o wymiarach:
29 m szerokości od strony ulicy,
57 m głębokości.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną lub pensjonatową w formie wolnostojącej.
Parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki (ok. 493 m²),
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80%,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 m (do dwóch kondygnacji naziemnych).
Plan miejscowy daje dużą swobodę w projektowaniu przestronnego domu z ogrodem, garażem oraz pełnym zapleczem funkcjonalnym.
Istnieje możliwość zakupu drugiej, sąsiadującej działki o bardzo podobnych parametrach, co pozwala na uzyskanie łącznej powierzchni 3304 m². Taki układ daje wyjątkowy potencjał aranżacyjny dla zabudowy rezydencjonalnej.
INFORMACJE DODATKOWE:
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz – dostępne przy działce.
Dojazd: drogą z kostki brukowa.
Warunki gruntowe: korzystne pod budowę.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Konstancina-Jeziorny, w pobliżu Parku Zdrojowego, tężni solankowej oraz zabytkowych willi. Okolica zachwyca spokojem i dużą ilością zieleni, z przewagą niskiej, willowej zabudowy.
Konstancin-Jeziorna znajduje się zaledwie 20 km od centrum Warszawy i jest doskonale skomunikowany z miastem. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, kluby sportowe oraz renomowane placówki edukacyjne. Miejscowość słynie z uzdrowiskowego charakteru, nowoczesnych ośrodków rehabilitacyjnych oraz bliskości rezerwatu przyrody, tras rowerowych i zabytkowych pałaców wśród sosnowych lasów.
Jeśli poszukują Państwo wyjątkowej działki w Konstancinie-Jeziornie, zapraszamy do kontaktu!
