Kompleksowe zarządzanie nieruchomościami na wynajem to nasza specjalność od wielu lat

  • Obsługujemy wynajem krótko i długoterminowy
  • Doradzamy przy inwestowaniu w nieruchomości na wynajem
  • Prowadzimy obsługę prawną i księgową dla właścicieli nieruchomości.
  • Gwarantujemy pełną obsługę techniczną wynajmowanych nieruchomości
  • Świadczymy usługę Concierge dla najemcy.


To, co nas wyróżnia to profesjonalne usługi zarządzania nieruchomościami na wynajem w pełnym cyklu tj. od przejęcia obiektu w zarządzanie, efektywną promocję nieruchomości, prezentację nieruchomości w imieniu właściciela, negocjowanie  umowy,  dostosowanie nieruchomości do wymagań najemcy,  pełen serwis oraz nadzór nad przebiegiem najmu.

Oferowane usługi:

WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY:

SERWIS PRZED WYNAJMEM
Przygotowanie konkurencyjnej oferty:

  • Porady dotyczące umeblowania

  • Profesjonalna sesja zdjęciowa

  • Organizowanie sprzątania, drobnych napraw

  • Wizytacje w nieruchomości

  • Skuteczna promocja nieruchomości:

  • Przesłanie ofert i publikacja do współpracujących agencji

  • Oferty bezpośrednie do sieci kontaktów

  • Publikacje na portalach z opcją wyróżnienia

  • Key service, tj. pokazywanie mieszkania w imieniu właściciela

WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI

Obsługa transakcji wynajmu:

  • Negocjacje
  • Przygotowanie umowy najmu i protokołu przekazania  
  • Przekazanie nieruchomości
  • Pomoc w adaptacjach na potrzeby klienta

SERWIS W TRAKCIE WYNAJMU:

  • Utrzymywanie kontaktu z najemcą
  • Reprezentowanie właściciela przed urzędami, administracją
  • budynku, najemcą
  • Nadzór nad przebiegiem najmu oraz opieka nad nieruchomością
  • Organizowanie bieżących napraw, ewentualnych zakupów oraz serwisowanie sprzętu
  • Inspekcje w lokalu
  • Monitorowanie płatności od najemcy
  • Rozliczanie opłat

WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY:

  • Aktywny marketing nieruchomości
  • Kompleksowa obsługa najemcy od dokonania rezerwacji po rozliczenie
  • Opieka i pomoc dla gości przez cały okres pobytu
  • Kontrola jakości apartamentu w dniu przyjazdu i odjazdu gości
  • Rozliczenia z właścicielem na podstawie dokumentacji księgowej
  • Doradztwo dotyczące umeblowania i wyposażenia apartamentów
  • Oferowanie apartamentów na czołowych światowych portalach rezerwacyjnych (booking.com, airbnb.com)
  • Zarządzanie administracyjne (płatności, faktury, rozliczenia, monitoring należności)
  • Obsługa techniczna (konserwacja, naprawy, sprzątanie, pielęgnacja ogrodu)
  • Obsługa prawna
  • Raportowanie stanu zysków

USŁUGA CONCIERGE dla najemców z zagranicy:

  • Organizacja pobytu, kontakty z urzędami przy wynajmie długoterminowym,
  • Usługa zakupów do apartamentu
  • Usługa prania i prasowania odzieży
  • Rezerwacja biletów do teatru, opery, filharmonii, wydarzenia kulturalne
  • Doradztwo w wyborze i rezerwacji najlepszych restauracji
  • Transfer service oraz wypożyczenie samochodu
  • Planowanie podróży

KONTAKT